マーレ加古川駅前タワー

  • 兵庫県加古川市加古川町寺家町

  • 山陽本線 / 加古川駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

21.2
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
2,680万円
42.1万円/㎡
相場
2,299万円
36.1万円/㎡
1,901
2,166
2,431
2,696
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,431万円
34.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
マーレ加古川駅前タワー
2,680万円（42.1万円/㎡）/ 11階 / 63.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,680万円42.1万円11階 63.6㎡ 2LDK+S南東
2026/01/252,980万円46.9万円11階 63.6㎡ 2LDK+S南東
2025/06/132,380万円33.1万円3階 71.8㎡ 3LDK南西
2025/05/142,980万円46.9万円11階 63.6㎡ 3LDK南東
2024/09/262,380万円37.4万円3階 63.6㎡ 3LDK南東
2024/07/233,980万円43.0万円14階 92.49㎡ 3LDK南西
2024/07/042,480万円39.0万円3階 63.6㎡ 3LDK南東
2024/02/213,980万円43.0万円14階 92.49㎡ 4LDK南西
2024/01/274,098万円44.3万円14階 92.49㎡ 3LDK南東
2023/11/264,280万円46.3万円14階 92.49㎡ 3LDK南東
2023/09/264,480万円48.4万円14階 92.49㎡ 3LDK南東
2023/08/252,880万円45.3万円13階 63.6㎡ 3LDK南東
2023/08/252,380万円37.1万円9階 64.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
マーレ加古川駅前タワー
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 2,680万円42.1万円63.6㎡2LDK+S11階 / 14階建 南東2004年62戸SRC
2024/02/28デュオプレステージフォンテーヌ宝殿
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 1,880万円32.5万円57.86㎡3LDK6階 / 6階建 東2005年49戸RC
2024/02/21ブランビュー加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅11分 2,100万円31.8万円66㎡3LDK3階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2026/02/27アルファステイツ加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅12分 2,399万円35.0万円68.45㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年47戸RC
2025/07/06セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー
加古川市加古川町寺家町
加古川駅5分 2,390万円34.1万円70.01㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年70戸RC
2025/07/11リベール加古川駅前プレシャスコート
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 2,770万円38.6万円71.71㎡3LDK4階 / 11階建 南2005年27戸RC
2023/08/07明治グランドヒル加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅14分 2,080万円32.0万円65.1㎡2SLDK1階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2024/04/27serio東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅2分 2,690万円35.7万円75.32㎡3LDK10階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2024/10/04セーリオ東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅3分 2,600万円34.5万円75.32㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2024/10/13リベール明日都つつじ野
加古川市平岡町つつじ野
東加古川駅5分 2,580万円34.0万円75.97㎡4LDK3階 / 6階建 北2007年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、加古川市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は加古川市の平均と比較して109.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
加古川市
20.1万円/㎡
前年比-4.0%
兵庫県
加古川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マーレ加古川駅前タワー
所在地兵庫県加古川市加古川町寺家町
交通山陽本線加古川駅徒歩6分
築年月2004年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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